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전세자금대출 갈아타기 조건, 이자 비교, 심사기간 및 절차 정리

전세자금대출 갈아타기 비대면 신청 절차와 조건은 무엇이고, 이자 비교 추천방법, 구비서류 및 심사 소요기간 등에 대해서 상세히 알아보도록 하겠습니다.

앞서 정부는 2024년부터 신용대출, 주택담보대출 외에 추가적으로 전세자금대출도 저리로 갈아타기가 온라인 비대면으로 가능하도록 온라인원스톱 대환대출인프라 대출 갈아타기 서비스를 개시한 바 있습니다.

1. 전세자금대출 갈아타기 가능한 은행 및 보험

전세자금대출 갈아타기 온라인서비스에 참여하는 은행으로는 신한은행, 우리은행, sc제일은행, 국민은행, 하나은행, 기업은행, 대구은행, 부산은행, 광주은행, 경남은행, 제주은행, 카카오은행, 토스은행, 씨티은행, 수협, 농협 등 대부분의 은행에서 가능합니다.

또한 삼성생명, 삼성화재, 롯데손해보험에서도 전세자금대출 갈아타기가 가능해졌습니다.

2. 전세자금대출 갈아타기 조건

전세자금갈아타기가 가능한 대출은 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증의 보증서를 담보로 하는 대출로, 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청한 대출이 해당하며, 주택형태는아파트 뿐 아니라 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택이든 상관없습니다.

다만, 전제자금대출 갈아타기는 대출 보증기관(한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증)이 기존 보증기관과 동일한 대출로만 갈아타기가 가능합니다.

3. 전세자금대출 갈아타기 대출 절차 및 구비서류

전세자금대출 비교앱에서 본인의 현재 대출과 다른 대출 상품의 금리를 비교한 후에, 갈아타고 싶은 대출이 있다면 해당 금융회사의 앱을 통해 대출심사를 신청하면 됩니다.

대출심사는 약 2일~7일정도 소요되며, 신청 뿐만 아니라, 서류 제출도 모두 비대면으로 진행되기 때문에 은행에 방문하실 필요가 없습니다.

원래 가족관계증명서, 주민등록등·초본, 건강보험자격득실확인서 등의 소득 증빙 등이 필요하지만 본인의 동의를 받아 공공마이데이터, 웹스크래핑 방식을 통해 대신 확인할 수 있으므로, 별도로 제출하지 않아도 되는 것입니다.

전세자금대출 갈아타기를 신청할 때에는 주택구입계약서와 임대차계약서만 직접 촬영하여 비대면으로 제출하면 되며, 소득증빙자료 제출도 필요하지 않습니다.

심사결과가 나오면 대출계약 약정만 하면, 전세자금대출 갈아타기는 완료됩니다.

4. 전세자금대출 갈아타기 대출 절차 및 구비서류

전세자금대출 비교앱에서 갈아타기 신청을 한 경우 대출심사 결과는 약 2일 ~ 7일정도 소요됩니다.

5. 전세자금대출 저렴한 은행 비교하는 방법

전세자금 대출 갈아타기가 온라인 비대면으로 가능하게 되면서, 휴대폰앱만 설치하면 내 전세자금대출의 잔액과 이자를 조회하고, 이자가 더 저렴한 은행은 어디가 있는지 쉽고 간편하게 조회가 가능해졌습니다.

이렇듯 전세자금대출 갈아타기 이자 비교 등의 서비스는 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다앱 외에도 신한은행앱 신한sol, 국민은행앱, 우리은행앱, 하나은행앱, 농협앱, 대구은행앱, 부산은행앱, 광주은행앱, 전북은행앱, 경남은행앱, 케이은행앱, 카카오은행뱁, 수협앱, ibk앱 등 은행자체앱에서 가능합니다.

단, 기존대출의 대출보증을 제공항 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부대출로만 갈아타기가 가능합니다. 따라서 각 은행별로 한국금융공사 또는 주택도시보증공사, SGI서울보증보험 중에서 제휴한 보증기관이 다르다면 전세자금대출 갈아타기가 어려울 수 있습니다.

6. 전세자금대출 갈아타기 가능한 시기

그리고 하나 더 중요한 것이 대출 신청이 가능한 시점입니다. 갈아타기를 너무 자주하는 것을 방지하기 위해 갈아타기는 기존 전세대출을 받은 후 3개월이 경과해야만 가능하며, 기존 전세대출 보증기관의 보증상품 취급 기준 등을 고려하여 전세계약 기간의 1/2이 도과하기 전까지만 갈아타기가 가능합니다.

만약 전세계약을 갱신을 해야해서 더 저렴한 전세자금대출을 알아보는 경우라면, 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 새로운 대출 신청이 가능합니다.